Dienstag, 11. März 2025
Der spanische Immobilienmarkt bleibt ein Magnet für ausländische Investoren, und das war auch 2024 nicht anders. Trotz der Globalisierung und der weltweiten Herausforderungen des Immobiliensektors bleibt Spanien ein begehrtes Ziel für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine lukrative Investition suchen. Mit fast 94.000 von ausländischen Käufern erworbenen Immobilien bleibt der spanische Immobilienmarkt lebhaft. Belgien spielt dabei eine bemerkenswerte Rolle: Tausende von Belgiern fanden im vergangenen Jahr ihren Weg auf den spanischen Immobilienmarkt.
Die Attraktivität des spanischen Immobilienmarktes
Carl Vorsselmans, Eigentümer von Nieuwbouw in Spanje, hebt das wachsende ausländische Interesse an Spanien hervor. „Spanien bleibt ein Top-Ziel für Investoren aus der ganzen Welt“, sagt er und verweist auf die steigenden Zahlen ausländischer Immobilientransaktionen im Jahr 2024. Auch Belgier sind stark vertreten: Insgesamt kauften 4.516 Belgier eine Immobilie in Spanien, was 4,9 % aller ausländischen Käufe ausmacht. Damit belegt Belgien den achten Platz im Ranking der ausländischen Käufer.
Beliebte Regionen für ausländische Käufer
Ausländische Käufer konzentrieren sich hauptsächlich auf die südlichen und östlichen Regionen Spaniens, wobei die Valencianische Gemeinschaft an erster Stelle steht. Doch auch Regionen wie Andalusien, Katalonien, die Balearen und die Kanarischen Inseln ziehen jedes Jahr Tausende von Investoren an. Besonders beliebt ist die Costa Blanca Süd, mit über 22.700 Immobilienverkäufen in der Provinz Alicante, die zu den bevorzugten Regionen zählt. Gianni Seghers, Manager der Costa Blanca Süd bei Nieuwbouw in Spanje, erklärt, warum diese Region so gefragt ist: „Die Costa Blanca Süd zieht viele Käufer an, dank ihres angenehmen Klimas und der erschwinglichen Immobilienpreise“, sagt er. Dies ist auch einer der Gründe, warum so viele belgische Käufer sich für diese Region entscheiden.
Belgier: Eine immer größere Rolle
Das Interesse der Belgier am spanischen Immobilienmarkt wächst stetig. Mit 4.516 Käufen im Jahr 2024 machen belgische Käufer 4,9 % aller ausländischen Immobilientransaktionen in Spanien aus. Damit ist Belgien der achtgrößte ausländische Käufer, hinter Ländern wie dem Vereinigten Königreich und Deutschland, aber vor Ländern wie Frankreich, den Niederlanden und Italien. Diese Zahlen unterstreichen die anhaltende Attraktivität Spaniens für belgische Käufer, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.
Frederik Hoogewijs, Berater bei Nieuwbouw in Spanje, stellt fest, dass ausländische Käufer, insbesondere aus dem Vereinigten Königreich und Deutschland, eine entscheidende Rolle auf dem spanischen Immobilienmarkt spielen. „Das Interesse an spanischen Immobilien wächst stetig“, sagt er. „Auffällig ist, dass neben den traditionellen Käufern aus Großbritannien und Deutschland auch das Interesse aus Ländern wie Marokko, den Niederlanden und Rumänien zunimmt.“
Die Stärke Spaniens als Immobilienstandort
Es ist klar, dass Spanien ein dynamischer und vielseitiger Immobilienmarkt bleibt, der nicht nur belgische Käufer, sondern Investoren aus der ganzen Welt anzieht. Die Kombination aus attraktiven Immobilienpreisen, einem angenehmen Klima und einer Vielzahl von Regionen macht Spanien zu einer beliebten Wahl für Immobilieninvestitionen. Das steigende Interesse aus Ländern wie Belgien, aber auch aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland und anderen, bestätigt die anhaltende Stärke des spanischen Immobilienmarktes.
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Quelle: Business AM, Bouwen&Wonen