De Spaanse vastgoedmarkt blijft een magneet voor buitenlandse investeerders, en in 2024 was dit niet anders. Ondanks de globalisering en de uitdagingen van de vastgoedsector wereldwijd, blijft Spanje een gewilde bestemming voor wie op zoek is naar een tweede woning, een vakantiehuis of een lucratieve investering. Met bijna 94.000 woningen die werden gekocht door buitenlandse kopers, blijft de Spaanse vastgoedmarkt volop in beweging. België speelt hierin een opvallende rol, met duizenden Belgen die het afgelopen jaar hun weg vonden naar de Spaanse woningmarkt.
De Aantrekkelijkheid van de Spaanse Vastgoedmarkt
Carl Vorsselmans, eigenaar van Nieuwbouw in Spanje, benadrukt de toenemende buitenlandse interesse in Spanje. “Spanje blijft een topbestemming voor investeerders van over de hele wereld,” zegt hij, verwijzend naar de stijgende cijfers van buitenlandse vastgoedtransacties in 2024. Belgen blijven niet achter: in totaal kochten 4.516 Belgen een woning in Spanje, goed voor 4,9% van alle buitenlandse aankopen. Hiermee staat België op de achtste plaats in de ranglijst van buitenlandse kopers.
De populaire regio's voor buitenlandse kopers
Buitenlandse kopers zijn voornamelijk te vinden in de zuidelijke en oostelijke delen van Spanje, met de Valenciaanse Gemeenschap als absolute koploper. Maar ook regio’s zoals Andalusië, Catalonië, de Balearen en de Canarische Eilanden trekken jaarlijks duizenden buitenlandse investeerders. Vooral de Costa Blanca Zuid is een geliefde bestemming, met meer dan 22.700 woningverkopen in de provincie Alicante, wat een van de favoriete regio’s blijkt te zijn. Gianni Seghers, manager Costa Blanca Zuid bij Nieuwbouw in Spanje, legt uit waarom deze regio zo populair is: “De Costa Blanca Zuid trekt veel kopers dankzij het aangename klimaat en de betaalbare vastgoedprijzen,” aldus Seghers. Dit is dan ook een van de redenen waarom de regio ook zoveel Belgische kopers aantrekt.
De Belgen: een steeds grotere rol
De Belgische interesse in de Spaanse vastgoedmarkt blijft groeien. Met 4.516 aankopen in 2024 vertegenwoordigen Belgen 4,9% van alle buitenlandse vastgoedtransacties in Spanje. Dit maakt België de achtste grootste buitenlandse koper, na landen als het Verenigd Koninkrijk en Duitsland, maar vóór landen zoals Frankrijk, Nederland en Italië. Deze cijfers benadrukken de blijvende aantrekkelijkheid van Spanje voor Belgische kopers, zowel voor eigen gebruik als voor investeringen.
Frederik Hoogewijs, kantoorverantwoordelijke/adviseur bij Nieuwbouw in Spanje, merkt op dat buitenlandse kopers, vooral uit het Verenigd Koninkrijk en Duitsland, een cruciale rol spelen in de Spaanse vastgoedmarkt. “De interesse in Spaans vastgoed groeit steeds verder,” zegt hij. “Wat opvalt, is dat naast de traditionele kopers uit het VK en Duitsland, we een toenemende belangstelling zien vanuit landen als Marokko, Nederland en Roemenië.”
De Kracht van Spanje als vastgoedbestemming
Het is duidelijk dat Spanje een dynamische en veelzijdige vastgoedmarkt blijft, die niet alleen aantrekkelijk is voor Belgische kopers, maar voor investeerders van over de hele wereld. De combinatie van gunstige vastgoedprijzen, aangenaam klimaat, en een breed scala aan regio’s maakt Spanje een populaire keuze voor wie wil investeren in vastgoed. De stijgende belangstelling uit landen zoals België, maar ook uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en verder, bevestigt de blijvende kracht van de Spaanse vastgoedmarkt.
Heeft u ook Interesse om een woning te kopen in het mooie Spanje?
Neem gerust contact met ons op en een van onze adviseurs staat klaar om u van begin tot eind te ondersteunen bij de aanschaf van uw droomhuis in Spanje.
Bron: Business AM, Bouwen&Wonen