« J'ai payé 243 000 euros pour mon penthouse, qui vaut aujourd'hui au moins 300 000 euros. »
LES CHAGRINS D'HIVER « Mes parents ont eu la vie facile et je voulais la même chose », explique Andy Gryson. Depuis quelques années, ce Flamand occidental profite de sa résidence secondaire, qui s'est avérée être un excellent investissement financier. Il profite également de prix plus bas dans la vie de tous les jours. « Dans les régions intérieures, je paie deux fois moins cher au restaurant que sur la côte. Le seul coût supplémentaire est le chauffage de mon jacuzzi en hiver », dit Andy en riant.
Les projets d'Andy d'acheter une résidence secondaire en Espagne ont pris de l'ampleur après une visite au salon Second Home à Flanders Expo. « L'éventail de propriétés proposées était incroyablement vaste et cela m'a donné envie de visiter certains projets sur place. La Costa Blanca était ma préférence. Dans la plupart des endroits où je suis allé jeter un coup d'œil, tout était trop densément construit et trop peuplé. »
Ce que le résident de Torhout a toutefois apprécié, c'est la résidence Oasis Beach à El Raso, à une demi-heure au sud d'Alicante. Ce développement particulier, avec un certain nombre de blocs de faible hauteur autour d'un grand jardin commun avec piscine, est si populaire - en particulier parmi les Flamands - que seize phases ont déjà été construites à divers endroits.
Alors que la vente d'un appartement avec deux chambres et salles de bains, une place de parking souterrain et un espace de rangement commençait à peine à 98 000 euros, dans la phase finale, elle avait déjà plus que doublé. Alors que le prix de vente d'un appartement avec deux chambres et salles de bains, une place de parking souterrain et un local de stockage commençait à peine à 98 000 euros, il avait déjà plus que doublé dans la dernière phase.
« On dit toujours que l'immobilier est un placement intelligent, mais cela ne s'applique pas à n'importe quel achat. L'emplacement et les équipements jouent un rôle plus important en Espagne et, à cet égard, Oasis Beach a marqué des points. En tant que fils d'entrepreneur, j'ai également prêté attention à la qualité de la construction. Tout ce que j'ai vu m'a rassuré. J'ai donc acheté en toute confiance. J'ai payé 243 000 euros pour un duplex penthouse avec une grande terrasse sur le toit, situé sur un coin et avec une vue panoramique. Six ans plus tard, il vaut déjà au moins 300 000 euros.
« Avec l'aide de mon agent immobilier, Carl Vorsselmans de Nieuwbouw in Spanje, j'ai même réussi à faire ajuster plusieurs choses dans l'appartement sans que cela n'augmente le prix, notamment le renforcement du sol de la terrasse pour installer un jacuzzi. Je tenais absolument à cela. Je peux vous assurer que c'est fantastique de profiter du bien-être au soleil avec vue sur les environs, sachant qu'il fait actuellement un froid glacial en Belgique. Pour maintenir l'eau à la bonne température, j'utilise effectivement plus d'électricité, mais la facture mensuelle de 90 euros n'est pas trop élevée. En été, elle est bien inférieure, à 60 euros. »
Andy a passé l'hiver en Espagne, de novembre à fin février, parfois accompagné de sa femme qui travaille toujours en Belgique. « Je prends l'avion de temps en temps pour un rendez-vous chez le médecin, pour rendre visite à ma fille ou pour aller voir un match du Club de Bruges. Mais pour être honnête, j'envisage de m'installer définitivement en Espagne. La semaine prochaine, je referai mes valises. Comment vais-je occuper mes journées là-bas ? En marchant, en faisant du vélo électrique ou en allant dans les montagnes avec mon chopper. C'est là que je verrai la vraie Espagne, où les gens vivent beaucoup moins confortablement que les touristes au bord de la mer. Ils gagnent des salaires modestes et c'est la principale raison pour laquelle tout est moins cher ici. »
Andy dispose également d'un vaste réseau social dans sa résidence d'El Raso. « Huit propriétaires sur dix sont flamands et je les connais presque tous. Comme j'étais le premier arrivé, j'ai pu les aider en leur donnant toutes sortes de conseils pratiques. La plupart d'entre eux ne restent ici que pendant les vacances scolaires. Le reste du temps, c'est relativement calme, surtout en hiver, mais cela ne me dérange pas. J'ai alors plus de temps pour mettre à jour notre groupe Facebook avec des conseils de restaurants et des critiques d'établissements locaux. Le steak-frites reste mon plat préféré, mais j'apprécie vraiment la cuisine espagnole. Ce qui est génial, c'est que dans cette région, on peut trouver le meilleur des deux mondes. Il y a même une boucherie belge, même si les prix sont belges. »