El mercado inmobiliario español sigue siendo un imán para los inversores extranjeros, y 2024 no fue diferente. A pesar de la globalización y de los retos del sector inmobiliario en todo el mundo, España sigue siendo un destino codiciado para quienes buscan una segunda residencia, una casa de vacaciones o una inversión lucrativa. Con casi 94.000 propiedades adquiridas por compradores extranjeros, el mercado inmobiliario español se mantiene boyante. Bélgica desempeña un papel notable en este sentido, ya que miles de belgas se introdujeron en el mercado inmobiliario español el año pasado.
La Atractividad del Mercado Inmobiliario en España
Carl Vorsselmans, propietario de Nieuwbouw in Spanje, destaca el creciente interés extranjero por España. “España sigue siendo un destino de primer nivel para los inversores de todo el mundo”, afirma, refiriéndose al aumento de las transacciones inmobiliarias extranjeras en 2024. Los belgas no se quedan atrás: un total de 4.516 belgas compraron una propiedad en España, representando el 4,9 % de todas las adquisiciones extranjeras. Esto sitúa a Bélgica en el octavo lugar en el ranking de compradores extranjeros.
Las regiones más populares para los compradores extranjeros
Los compradores extranjeros se concentran principalmente en el sur y el este de España, con la Comunidad Valenciana liderando el mercado. Sin embargo, regiones como Andalucía, Cataluña, Baleares y Canarias también atraen a miles de inversores extranjeros cada año. La Costa Blanca Sur es especialmente popular, con más de 22.700 ventas de viviendas en la provincia de Alicante, lo que la convierte en una de las regiones más demandadas. Gianni Seghers, gerente de Costa Blanca Sur en Nieuwbouw in Spanje, explica por qué esta zona es tan atractiva: “La Costa Blanca Sur atrae a muchos compradores gracias a su clima agradable y sus precios inmobiliarios asequibles”, afirma. Esta es también una de las razones por las que tantos compradores belgas eligen esta región.
Los belgas: un papel cada vez más importante
El interés belga por el mercado inmobiliario español sigue creciendo. Con 4.516 compras en 2024, los belgas representan el 4,9 % de todas las transacciones inmobiliarias extranjeras en España. Esto convierte a Bélgica en el octavo mayor comprador extranjero, por detrás de países como el Reino Unido y Alemania, pero por delante de países como Francia, los Países Bajos e Italia. Estas cifras destacan la continua atracción de España para los compradores belgas, tanto para uso personal como para inversión.
Frederik Hoogewijs, asesor de Nieuwbouw in Spanje, señala que los compradores extranjeros, especialmente del Reino Unido y Alemania, desempeñan un papel clave en el mercado inmobiliario español. “El interés por el mercado inmobiliario español sigue creciendo”, comenta. “Lo que destaca es que, además de los compradores tradicionales del Reino Unido y Alemania, estamos viendo un creciente interés de países como Marruecos, los Países Bajos y Rumanía.”
La fortaleza de España como destino inmobiliario
Es evidente que España sigue siendo un mercado inmobiliario dinámico y versátil, atractivo no solo para los compradores belgas, sino también para inversores de todo el mundo. La combinación de precios de vivienda asequibles, un clima agradable y una amplia variedad de regiones hace que España sea una elección popular para quienes desean invertir en bienes raíces. El creciente interés de países como Bélgica, así como del Reino Unido, Alemania y otros, confirma la fortaleza duradera del mercado inmobiliario español.
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Fuente: Business AM, Bouwen&Wonen