Los belgas que tengan una segunda residencia en el extranjero recibirán este año una renta catastral (KI) por ella. Esta nueva normativa arroja nuevas desigualdades, explica Carl Vorsselmans, agente inmobiliario para España.
LEER EL ARTÍCULO
Se han creado nuevas desigualdades
Los belgas que tengan una segunda residencia en el extranjero recibirán este año una renta catastral (KI) por ella. Esta nueva normativa arroja nuevas desigualdades, explica Carl Vorsselmans, agente inmobiliario en España.
1. ¿De qué se trata?
"Europa ha echado en cara a Bélgica en repetidas ocasiones que grave las segundas residencias en el extranjero de forma diferente a como lo hace en su país. Esta discriminación era contraria a la libre circulación de mercancías y capitales. Por eso nuestro país concedió un KI a todas esas segundas estancias extranjeras. Eso se tiene en cuenta para calcular el tipo impositivo de cada uno".
2. ¿Cuál es el problema?
"El Gobierno ha tramitado 170.000 expedientes en poco tiempo y parece que al hacerlo se ha centrado sobre todo en el precio de compra y mucho menos en otros criterios como la ubicación o el potencial de alquiler. Eso hace que algunos alojamientos similares tengan KI muy diferentes, por ejemplo porque uno se compró mucho antes y, por tanto, es más barato que el otro. La intención era eliminar una discriminación, pero esto ha creado nuevas desigualdades".
3. ¿Qué pueden hacer las partes interesadas?
"Tiene dos meses tras la adjudicación de ese KI para presentar una objeción. Aquellos que decidan hacerlo, mejor que añadan una justificación detallada con tantos ejemplos concretos como sea posible que puedan fundamentar por qué se ha juzgado mal ese IC."
© Getty Images