"En NB-ESTATES damos mucha importancia a una buena captación. Sólo hablando de verdad con nuestros clientes podemos buscar la mejor propiedad posible". Carl Vorsselmans y Freyke Van Looveren hablan por experiencia. En los siete años que llevan construyendo su negocio inmobiliario en Tenerife, siempre han prestado atención a lo que hace soñar a sus clientes. Y para averiguarlo, se toman el tiempo necesario para realizar una entrevista de admisión. Una ronda de preguntas con café.
NB-ESTATES: ¿Qué?
"La mayoría de nuestros clientes buscan un socio que les guíe completamente en la compra de la casa de sus sueños en España. Por eso, durante la entrevista de admisión, explicamos nuestro enfoque personal y cómo desempeñamos el papel de asesor de confianza in situ", explica Freyke.
Como agencia inmobiliaria belga reconocida (BIV 501511), NB-ESTATES está especializada en el mercado inmobiliario español, el marco jurídico y fiscal y también proporciona anclaje local con oficinas en la Costa Blanca, Tenerife y muy pronto una nueva oficina en la Kloosterstraat de Amberes.
"Como no estamos vinculados a un promotor inmobiliario ni a una sola región, podemos orientar y asesorar a nuestros clientes con total neutralidad. Nuestra filosofía es que un cliente satisfecho crea un nuevo cliente. El objetivo sigue siendo encontrar un inmueble que se ajuste al 100% a los deseos expresados durante la entrevista de admisión con nuestro cliente", afirma Carl, gerente y fundador de NB-ESTATES.
Algunas preguntas previas
Para personalizar y organizar una visita a España de la forma más específica posible, es necesario responder a numerosas preguntas.
1. Ubicación
- ¿Hay alguna región de España a la que ya haya echado el ojo? ¿O conoce a alguien que ya tenga una propiedad en España?
- ¿Es importante la vista al mar y la distancia a la playa o prefiere vistas a la montaña? Qué zona está buscando (tranquila, urbana, animada....)?
2. Actividades de ocio
- ¿Qué periodos del año pasaría en su casa española?
- ¿Qué le gusta o qué le gustaría hacer una vez que tenga su propiedad? (Buceo, golf, padel, senderismo, compras, esquí, ciclismo, tenis, natación, gastronomía, cultura, lectura,.....)
3. Tipo de propiedad e instalaciones
- ¿Qué tipo de propiedad busca? (chalet, piso, ático, casa adosada, autoconstrucción, casa existente o de nueva construcción, casa de estilo español).
- ¿Qué características debe tener la vivienda? (número de dormitorios y baños, terraza, superficie habitable, garaje,....).
- ¿Qué instalaciones debe tener la propiedad (piscina, gimnasio, pista de padel o tenis, campo de golf, jardín, sauna...). ¿La vivienda debe ser adecuada para niños pequeños, personas mayores o discapacitados? ¿Es importante la privacidad?
4. Calendario y presupuestos
- ¿Cuál es la planificación en términos de compra? ¿A corto plazo o más bien un plan de jubilación?
- ¿Cuál es el presupuesto disponible con el que podemos realizar juntos la compra?
- ¿Tiene en mente una rentabilidad determinada? ¿Planea alquilar la propiedad para obtener una rentabilidad o pretende crear un valor añadido en la reventa?
¿Tiene planes concretos para comprar una propiedad en España? ¿O desea concertar una entrevista?
Póngase en contacto con uno de nuestros asesores.
Más información: Comprar la casa de sus sueños en España en ocho pasos
Autor: Carl Vorsselmans