viernes, 24 de noviembre de 2023

NB-ESTATAS EN BOUW EN WONEN: En España, 1 de cada 5 viviendas se vende a extranjeros

Descubre por qué los extranjeros continúan invirtiendo en el mercado inmobiliario español. Las cifras recientes muestran que el 20% de todas las viviendas vendidas en España fueron adquiridas por no españoles. Británicos, belgas y neerlandeses desempeñan un papel crucial. Conoce más sobre esta tendencia fascinante y los desafíos que enfrenta el mercado inmobiliario español en nuestro artículo completo.

Interés de extranjeros en el mercado inmobiliario español

Interés de extranjeros en el mercado inmobiliario español

En el dinámico mercado inmobiliario español, el interés de los compradores extranjeros sigue siendo alto. Las cifras del primer semestre de 2023 muestran que el 20% de todas las propiedades vendidas en España fueron adquiridas por no españoles, una tendencia notable que refleja la diversidad de los compradores internacionales.

En el tercer trimestre, los extranjeros adquirieron un total de 21.580 propiedades, siendo los compradores británicos los líderes con un 10%. Los belgas ocupan el cuarto lugar con un 5,4%, seguidos por los neerlandeses con un 4,8%. En términos absolutos, 1.131 belgas y 1.015 neerlandeses compraron una propiedad en España durante el mismo período.

Según datos oficiales de Registradores de España, durante los primeros tres trimestres de 2023, un total de 3.483 belgas han ingresado al mercado inmobiliario español, un desarrollo interesante que refleja el atractivo internacional del país.

La mayoría de las transacciones realizadas por compradores extranjeros se concentran en regiones populares como las Islas Baleares, Costa Blanca, Islas Canarias y Costa del Sol. Carl Vorsselmans juega un papel activo en estas regiones con su empresa Nieuwbouw in Spanje (nb-estates).

A pesar del continuo interés internacional, hay una notable caída nacional del 23,7% en las ventas totales de propiedades en España, la mayor disminución desde 2020, según Carl Vorsselmans. Las Islas Canarias son las más afectadas, con una disminución del 40% en comparación con el mismo período de 2022, según informa el Instituto Nacional de Estadística.

Freyke Van Looveren de Nieuwbouw Tenerife, el actor líder en el mercado de habla alemana en Tenerife, señala que las tasas de interés crecientes han sido un factor clave que ha afectado la disminución de las transacciones. También destaca la importancia de distinguir los perfiles de los compradores, observando que los compradores de segundas residencias son menos sensibles a los aumentos de tasas en comparación con los compradores locales, para quienes la compra suele ser su única y primera vivienda. Esta variación en el comportamiento de compra subraya la complejidad del mercado inmobiliario actual en España.

Fuente: Bouwenwonen.net