La elevada inflación está provocando un fuerte descenso de nuestro poder adquisitivo. Los tipos de interés de las cartillas de ahorro no están a la altura del aumento de la longevidad. Por ello, los ahorradores buscan alternativas para su capital de ahorro. El sector inmobiliario español parece ser una opción en este sentido.
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El sector inmobiliario español sigue atrayendo a inversores y ahorradores extranjeros. Las cifras del Consejo General del Notariado en España muestran que en el segundo semestre de 2021, el número de extranjeros que compraron una vivienda española aumentó un 41,9% interanual.
Más de 5.800 viviendas compradas por belgas
Un total de 117.743 viviendas españolas fueron adquiridas por extranjeros el año pasado, de las cuales 63.934 se compraron en el segundo semestre y 47.809 en el primero. El informe del Consejo General del Notariado refleja que los belgas compraron un total de 5.864 viviendas en España en 2021. La mayoría de esas viviendas (3.543) se compraron en el segundo semestre del año. Esto supone un aumento del 31% en comparación con el segundo semestre de 2020.
Para Carl Vorsselmans, de New Construction in Spain, una agencia inmobiliaria especializada en inmuebles españoles, no es ninguna sorpresa que los inmuebles españoles sigan siendo tan populares entre los extranjeros. "No debemos olvidar que los tipos de interés siguen siendo relativamente bajos. Eso, unido a la elevada inflación, hace que mucha gente opte por una inversión segura", informa a nuestros redactores. "Además, por el mismo presupuesto obtienes más propiedades que en casa. Sólo tienes el buen tiempo y una vida más barata (un 40% más barata de media), por cierto".
Inmuebles residenciales
Vorsselmans añade que los compradores extranjeros se interesan sobre todo por inmuebles residenciales como segunda residencia. "Los extranjeros pagan 2.481 euros por metro cuadrado al comprar una propiedad. Los residentes españoles pagan una media de 1.567 euros por metro cuadrado", aclara.
Los belgas gastaron una media de 2.060 euros por metro cuadrado en el segundo semestre de 2021. Suecos (2.752 euros por metro cuadrado), daneses (2.750 euros por metro cuadrado) y alemanes (2.741 euros por metro cuadrado) son los que más dinero ponen sobre la mesa por una vivienda en el país austral.
Fuente: Niels Saelens - Business AM